Lavos
Apartamento T3 em Lavos
Ref.: HINS4480
215 000 €
- Área
- 98 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Energia
- Isento
Descrição
Andar Moradia T3 ao lado da praia vende-se NOVO!
Apartamento T3 remodelado, em vilazinha piscatória, mesmo junto à praia
É o piso térreo de uma habitação e tem entrada independente
O imóvel encontra-se a ser remodelado de fora para dentro
Todas as paredes exteriores da habitação vão ser revestidas a capoto de 8cm para garantir um isolamento eficaz e um melhor acondicionamento térmico
Também toda a caixilharia original do apartamento foi substituída por uma caixilharia moderna em PVC com vidro duplo e sistema de oscilo-batente para uma ventilação eficiente
Lá dentro optou-se pelo conceito do espaço aberto tendo-se ligado a zona de cozinha à zona de sala, ganhando-se dessa forma em área útil na parte social da casa, e privilegiando o convívio em família
A cozinha irá ser colocada num canto especifico sem que seja roubado espaço à sala e terá uma península que será um prolongamento da bancada de trabalho podendo também ser usada como uma mesa para refeições rápidas
A cozinha será colocada a gosto do cliente e ficará equipada com placa vitrocerâmica, forno eléctrico, micro-ondas, exaustor de gaveta e ainda móvel despenseiro a garantir toda a arrumação necessária
Os quartos são amplos, cheios de luz e já estão equipados com roupeiros forrados e divididos por dentro
A suite é composta por dormitório, zona de vestiário e ainda casa de banho privada ao quarto
Em ambas as casas de banho foi eliminada a barreira da banheira e será colocado um poliban espaçoso com a respetiva proteção em vidro, sendo que a casa de banho principal tem janela para luz e ventilação
A climatização do imóvel será assegurada através de equipamento de ar condicionado, para verão e para inverno, e o aquecimento das águas será feito através de termo acumulador
Todo o pavimento previsto para o imóvel será num bonito chão vinílico a escolher pelo cliente
Venha conhecer a sua habitação férias mesmo ao lado da praia!
REFERÊNCIA DO IMÓVEL: 4480
Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Extratores de fumos
- Intercomunicador
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado
- Termoacumulador
- Janela
- Polibã
- Resguardos de Polibã
Ano de construção: 2024
Localização
Lavos. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
223 728 €
Precisa de ter
30 228 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
858 €
193 500 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 4797 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1720 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1032 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 8599 €
- Capitais próprios necessários
- 51 599 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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