Buarcos e São Julião
Apartamento T0 em Buarcos e São Julião
Ref.: 04588
206 000 €
- Área
- 46.92 m²
- Quartos
- T0
- Casas de banho
- —
- Energia
- C
Descrição
APARTAMENTO T0 e PARQUEAMENTO no Bairro Novo.
Inserido em prédio que foi totalmente renovado em 2025 e está como novo. O apartamento nunca foi usado e está pronto a entrar.
Principais características
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T0 Novo com 46m2 de área bruta privativa;
- Com espaço suficiente para criar um quarto e uma sala;
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4.º piso, com boa luz natural;
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Orientação solar nascente/norte;
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Cozinha moderna com imensa arrumação, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG;
- Termoacumulador para aquecimento de águas;
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Pre-instalação de ar condicionado;
- Janelas em PVC de alta eficiência com oscilobatente;
- Estores elétricos;
- Tetos falsos em pladur com possibilidade de instalar iluminação de embutir em LED;
- Lugar de parqueamento na cave com excelente acessibilidade;
•
Edifício totalmente renovado;
Localização
Localizado no prestigiado Bairro Novo com tudo a poucos metros da porta de casa. Fica mesmo ao lado do casino, Mercado Municipal, Jardim municipal, Restaurantes, Cafés, Supermercados, Farmácias e Bancos.
Porque vale a pena
•
Imóvel novo, e por estrear
- Parqueamento incluído
- Localização de excelência com rigorosamente tudo por perto;
•
Ótimo para as suas férias ou para investimento
Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Elevadores
- Vista Cidade
- Extratores de fumos
- Porta Blindada/Segurança
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado - Pré Instal.
- Cilindro elétrico
- Polibã
- Resguardos de Polibã
- Portão garagem automático
- Fibra Ótica
Ano de construção: 2025
Localização
Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
213 977 €
Precisa de ter
28 577 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
822 €
185 400 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 4167 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1648 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 989 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 7854 €
- Capitais próprios necessários
- 49 054 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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