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Buarcos e São Julião

Apartamento T0 em Buarcos e São Julião

Ref.: 04588

206 000 €

Área
46.92 m²
Quartos
T0
Casas de banho
—
Energia
C

Descrição

APARTAMENTO T0 e PARQUEAMENTO no Bairro Novo.

Inserido em prédio que foi totalmente renovado em 2025 e está como novo. O apartamento nunca foi usado e está pronto a entrar.

Principais características

•
T0 Novo com 46m2 de área bruta privativa;

  • Com espaço suficiente para criar um quarto e uma sala;

•
4.º piso, com boa luz natural;

•
Orientação solar nascente/norte;

•
Cozinha moderna com imensa arrumação, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG;

  • Termoacumulador para aquecimento de águas;

•
Pre-instalação de ar condicionado;

  • Janelas em PVC de alta eficiência com oscilobatente;
  • Estores elétricos;
  • Tetos falsos em pladur com possibilidade de instalar iluminação de embutir em LED;
  • Lugar de parqueamento na cave com excelente acessibilidade;

•
Edifício totalmente renovado;

Localização

Localizado no prestigiado Bairro Novo com tudo a poucos metros da porta de casa. Fica mesmo ao lado do casino, Mercado Municipal, Jardim municipal, Restaurantes, Cafés, Supermercados, Farmácias e Bancos.

Porque vale a pena

•
Imóvel novo, e por estrear

  • Parqueamento incluído
  • Localização de excelência com rigorosamente tudo por perto;

•
Ótimo para as suas férias ou para investimento

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Porta Blindada/Segurança
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado - Pré Instal.
  • Cilindro elétrico
  • Polibã
  • Resguardos de Polibã
  • Portão garagem automático
  • Fibra Ótica

Ano de construção: 2025

Localização

Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

213 977 €

Precisa de ter

28 577 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

822 €

185 400 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%164 800 €

Custos estimados da compra

IMT
4167 €
Imposto do Selo (0,8%)
1648 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
989 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
7854 €
Capitais próprios necessários
49 054 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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