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São Pedro

Apartamento T3 em São Pedro

Ref.: HIJF4362_4

300 000 €

Área
113.75 m²
Quartos
3
Casas de banho
—
Energia
Isento

Descrição

Sempre sonhou viver ao lado da praia, num apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e ampla área de lazer? O seu sonho pode tornar-se realidade!

Apresentamos-lhe este apartamento T3 em início de construção, com espaços amplos e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura conforto e praticidade.

Localizado a 650 metros da praia, em plano sempre horizontal, este imóvel encontra-se numa zona privilegiada, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas locais.

O imóvel destaca-se ainda pelas suas grandes janelas, 2 varandas (uma ligada à sala e outra à cozinha), e garagem, mais-valias para quem quer viver perto do mar, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade.

O apartamento estará pronto a habitar na segunda metade de 2026, permitindo ainda a personalização dos acabamentos, para que possa ajustá-lo ao seu estilo e preferências.

DESTAQUES

  • 3 quartos espaçosos com 4 roupeiros embutidos já forrados e divididos
  • Sala de estar e jantar integradas, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, criando o ambiente ideal para quem gosta de receber
  • Cozinha moderna e equipada com placa, forno elétrico, exaustor de gaveta e esquentador com painéis solares. Os móveis são de linhas elegantes e tons neutros, e existe a opção de personalização da bancada e das paredes
  • Despensa e lavandaria para ajudar a tornar o dia a dia mais prático e organizado
  • 2 casas de banho completas com louças suspensas, poliban duplo e acabamentos de elevada qualidade
  • 2 varandas: uma ligada à sala e outra à cozinha, ideais para desfrutar do ambiente exterior
  • Garagem privativa espaçosa, que acomoda uma viatura de dimensões grandes
  • Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, para uma melhor eficiência térmica e acústica
  • Carpintarias interiores em branco mate, para maximizar a luminosidade natural e tornar os espaços mais acolhedores
  • Fibra ótica instalada, para poder aceder a internet de alta velocidade em casa

Preço: 300.000€

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Nota: As fotografias são meramente representativas e correspondem a um edifício idêntico, já acabado e escriturado em 2024 pela mesma empresa de construção responsável por este projeto. As imagens ilustram as mesmas características e acabamentos que serão aplicados neste imóvel.

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Cidade
  • Vista Rio
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado - Pré Instal.
  • Esquentador Gás
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Portão entrada automático
  • Fibra Ótica
  • Painéis Solares

Ano de construção: 2025

Localização

São Pedro. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

315 817 €

Precisa de ter

45 817 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1197 €

270 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%240 000 €

Custos estimados da compra

IMT
10 747 €
Imposto do Selo (0,8%)
2400 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1440 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
15 637 €
Capitais próprios necessários
75 637 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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