São Pedro
Apartamento T3 em São Pedro
Ref.: HIRS4257_7
335 000 €
- Área
- 110.49 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- —
- Energia
- Isento
Descrição
Apartamento T3 Novo com Duas varandas – A 500m da Praia na Gala
Apresentamos este moderno apartamento T3, localizado na zona privilegiada da Gala, a apenas 500 metros da praia. Com uma excelente localização, o imóvel está rodeado por uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, farmácias, pastelarias e um hospital, tudo a poucos minutos a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Este apartamento está inserido num prédio em fase inicial de construção, com previsão de conclusão para finais de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir o seu futuro lar ou realizar um investimento seguro numa zona com grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
- Tipologia: T3 (três quartos)
- Área do apartamento composta por:
- 110,49 m² de área habitacional
- 15 m² de lugar de garagem
- 36,88 m² de varandas
- Cozinha: Cozinha moderna e semi-equipada com móveis de linhas contemporâneas, projetada para um uso funcional e confortável.
- Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural através das grandes janelas.
- Quarto: Quarto com piso em flutuante, roupeiro embutido e ótima exposição solar.
- Varandas: Duas varandas com 36,88 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo total privacidade e conforto.
- Estacionamento: Lugar de garagem com 15 m² na cave, com portão automatizado e excelente acessibilidade.
Destaques e Equipamentos:
- Cozinha semi-equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
- Janelas de alumínio com corte térmico e estores elétricos.
- Tetos falsos com iluminação LED embutida.
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Pavimento cerâmico de alta qualidade nas zonas comuns e piso flutuante nos quartos.
- Carpintarias lacadas a branco, com acabamentos modernos e linhas direitas.
Importante:
Todas as fotografias apresentadas são meras representações da realidade, tiradas de outras obras já concluídas pela mesma firma de construção. As imagens servem apenas para ilustrar o estilo e acabamentos do imóvel, podendo haver variações na obra final.
Localização:
A Gala é uma zona tranquila e muito procurada, ideal para quem deseja estar perto da praia, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização até à sua conclusão.
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Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Elevadores
- Vista Mar
- Vista Serra
- Vista Cidade
- Aspiração Central Pré-Instal.
- Extratores de fumos
- Gás canalizado
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias Alumínio
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado - Pré Instal.
- Banheira Hidromassagem
- Janela
- Polibã
- Painéis Solares
Ano de construção: 2025
Localização
São Pedro. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
353 846 €
Precisa de ter
52 346 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
1337 €
301 500 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 13 307 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2680 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1608 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 18 645 €
- Capitais próprios necessários
- 85 645 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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