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1 / 37

São Pedro

Apartamento T3 em São Pedro

Ref.: HIRS4257_10

355 000 €

Área
110.49 m²
Quartos
3
Casas de banho
—
Energia
Isento

Descrição

Apartamento T3 Novo com Duas varandas – A 500m da Praia na Gala

Apresentamos este moderno apartamento T3, localizado na zona privilegiada da Gala, a apenas 500 metros da praia. Com uma excelente localização, o imóvel está rodeado por uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, farmácias, pastelarias e um hospital, tudo a poucos minutos a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Este apartamento está inserido num prédio em fase inicial de construção, com previsão de conclusão para finais de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir o seu futuro lar ou realizar um investimento seguro numa zona com grande potencial de valorização.

Características do Imóvel:

  • Tipologia: T3 (três quartos)
  • Área do apartamento composta por:
  • 110,49 m² de área habitacional
  • 15 m² de lugar de garagem
  • 36,88 m² de varandas
  • Cozinha: Cozinha moderna e semi-equipada com móveis de linhas contemporâneas, projetada para um uso funcional e confortável.
  • Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural através das grandes janelas.
  • Quarto: Quarto com piso em flutuante, roupeiro embutido e ótima exposição solar.
  • Varandas: Duas varandas com 36,88 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo total privacidade e conforto.
  • Estacionamento: Lugar de garagem com 15 m² na cave, com portão automatizado e excelente acessibilidade.

Destaques e Equipamentos:

  • Cozinha semi-equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
  • Janelas de alumínio com corte térmico e estores elétricos.
  • Tetos falsos com iluminação LED embutida.
  • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
  • Pré-instalação de ar condicionado.
  • Pavimento cerâmico de alta qualidade nas zonas comuns e piso flutuante nos quartos.
  • Carpintarias lacadas a branco, com acabamentos modernos e linhas direitas.

Importante:
Todas as fotografias apresentadas são meras representações da realidade, tiradas de outras obras já concluídas pela mesma firma de construção. As imagens servem apenas para ilustrar o estilo e acabamentos do imóvel, podendo haver variações na obra final.

Localização:

A Gala é uma zona tranquila e muito procurada, ideal para quem deseja estar perto da praia, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização até à sua conclusão.

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações sobre este empreendimento de excelência.

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Mar
  • Vista Serra
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central Pré-Instal.
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Estores Elétricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado - Pré Instal.
  • Banheira Hidromassagem
  • Janela
  • Polibã
  • Painéis Solares

Ano de construção: 2025

Localização

São Pedro. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

375 714 €

Precisa de ter

56 214 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1417 €

319 500 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%284 000 €

Custos estimados da compra

IMT
14 907 €
Imposto do Selo (0,8%)
2840 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1704 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
20 501 €
Capitais próprios necessários
91 501 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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