Tavarede
Moradia Geminada T4 em Tavarede
Ref.: HIRS3760_5
600 000 €
- Área
- 210 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- —
- Energia
- A
Descrição
Moradia T4 Nova na Quinta de Santa Maria – Figueira da Foz
Apresentamos esta magnífica moradia T4 em fase final de construção, localizada na prestigiada Quinta de Santa Maria – uma das urbanizações mais modernas e procuradas da cidade, em Tavarede.
Situada junto ao principal corredor verde urbano e a poucos minutos do Parque das Abadias, esta localização combina tranquilidade e conveniência. Encontra-se próxima de escolas, hipermercados, hospital, ginásio, cinema e a apenas 2 minutos de carro das praias da Figueira da Foz.
Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade. Dispõe de uma área bruta de construção de 315 m², distribuída entre 210 m² de área privativa e 105 m² de área dependente.
Principais características:
•
Exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.
•
Vistas desafogadas para zonas verdes, com amplas janelas de sacada que deixam entrar o pôr do sol e garantem privacidade.
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Cozinha moderna e totalmente equipada, com copa ideal para refeições rápidas e bastante espaço de arrumação.
•
Sala ampla com grande envidraçado virado a poente, com vista direta para o choupal.
•
Quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, dois dos quais são suítes com casa de banho privativa.
•
Garagem ampla com capacidade para três viaturas, com espaço adicional para zona de lazer.
Equipamentos e acabamentos:
•
Aquecimento central;
•
Pré-instalação de ar condicionado;
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Painéis solares para aquecimento de águas;
•
Estores elétricos na cozinha e garagem;
•
Tetos falsos com iluminação LED embutida;
•
Portões automatizados.
Nota: A moradia encontra-se em fase de construção. As fotografias apresentadas são de uma outra moradia já concluída, construída pela mesma empresa e na mesma urbanização, servindo apenas como referência. Alguns acabamentos mostrados nas imagens poderão não estar incluídos no preço de venda.
Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Vista Cidade
- Aspiração Central
- Extratores de fumos
- Gás canalizado
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Isolamento Térmico
- Vidros Duplos
- Aquecimento Central Gás
- Ar Condicionado - Pré Instal.
- Caldeira Gás
- Banheira simples
- Loiças Suspensas
- Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Portão garagem automático
- Painéis Solares
Ano de construção: 2025
Localização
Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
643 597 €
Precisa de ter
103 597 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
2395 €
540 000 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 34 507 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4800 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 2880 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 43 237 €
- Capitais próprios necessários
- 163 237 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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