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Tavarede

Moradia Geminada T4 em Tavarede

Ref.: HIRS3760_5

600 000 €

Área
210 m²
Quartos
4
Casas de banho
—
Energia
A

Descrição

Moradia T4 Nova na Quinta de Santa Maria – Figueira da Foz

Apresentamos esta magnífica moradia T4 em fase final de construção, localizada na prestigiada Quinta de Santa Maria – uma das urbanizações mais modernas e procuradas da cidade, em Tavarede.

Situada junto ao principal corredor verde urbano e a poucos minutos do Parque das Abadias, esta localização combina tranquilidade e conveniência. Encontra-se próxima de escolas, hipermercados, hospital, ginásio, cinema e a apenas 2 minutos de carro das praias da Figueira da Foz.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade. Dispõe de uma área bruta de construção de 315 m², distribuída entre 210 m² de área privativa e 105 m² de área dependente.

Principais características:

•
Exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

•
Vistas desafogadas para zonas verdes, com amplas janelas de sacada que deixam entrar o pôr do sol e garantem privacidade.

•
Cozinha moderna e totalmente equipada, com copa ideal para refeições rápidas e bastante espaço de arrumação.

•
Sala ampla com grande envidraçado virado a poente, com vista direta para o choupal.

•
Quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, dois dos quais são suítes com casa de banho privativa.

•
Garagem ampla com capacidade para três viaturas, com espaço adicional para zona de lazer.

Equipamentos e acabamentos:

•
Aquecimento central;

•
Pré-instalação de ar condicionado;

•
Painéis solares para aquecimento de águas;

•
Estores elétricos na cozinha e garagem;

•
Tetos falsos com iluminação LED embutida;

•
Portões automatizados.

Nota: A moradia encontra-se em fase de construção. As fotografias apresentadas são de uma outra moradia já concluída, construída pela mesma empresa e na mesma urbanização, servindo apenas como referência. Alguns acabamentos mostrados nas imagens poderão não estar incluídos no preço de venda.

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Gás
  • Ar Condicionado - Pré Instal.
  • Caldeira Gás
  • Banheira simples
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Portão garagem automático
  • Painéis Solares

Ano de construção: 2025

Localização

Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

643 597 €

Precisa de ter

103 597 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

2395 €

540 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%480 000 €

Custos estimados da compra

IMT
34 507 €
Imposto do Selo (0,8%)
4800 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
2880 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
43 237 €
Capitais próprios necessários
163 237 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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