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Tavarede

Apartamento T3 em Tavarede

Ref.: 04508_2

340 000 €

Área
133.7 m²
Quartos
3
Casas de banho
—
Energia
A

Descrição

Apartamento T-3 com Garagem Dupla e Enorme Varanda

Localizado em urbanização recente na Figueira da Foz, sendo um das mais requisitadas na cidade. Com escolas, espaços verdes e grandes superfícies comerciais nas imediações.

O apartamento tem áreas generosas em todas as divisões com uma distribuição bastante moderna com o ambiente de cozinha e sala em open space que se torna muito prática para utilizar no a dia a dia. Conta ainda com uma enorme varandas que acompanham todo o apartamento.

Tem de área bruta de construção de 197.75m2, das quais 133.7m2 corresponde à área bruta privativa do apartamento, 33.78m2 corresponde à área da varanda e cerca de 30m2 corresponde à área da garagem dupla.

Cozinha de linhas modernas totalmente equipada em open space com a sala que privilegia o convívio e o conforto, com acesso à varanda bem larga com espaço suficiente colocar uma mesa para as refeições ao ar livre.

Todos os quartos são espaçosos com roupeiros de embutir, onde num deles temos disponível um walking closet e outro é suíte com casa de banho privativa.

Das principais características da memória descritiva destacam-se:

  • Cozinha moderna totalmente equipada;
  • Varanda larga com acesso por todas as divisões com lavandaria;
  • Ar condicionado da marca Bosh instalado em todas as divisões
  • Painéis solares para aquecimento das águas ou bomba de calor;
  • Aspiração central com 3 tomadas.
  • Tetos falsos em pladur com iluminação LED aplicado em todas as divisões com sanca para cortinados na sala e quartos.
  • Garagem com portão automatizado

NOTA: O apartamento publicitado encontra-se num prédio que atualmente está em construção, pelo que as fotografias utilizadas são fotografias reais correspondentes a apartamentos similares de um prédio construido em 2025 construido pela mesma empresa, sendo assim meras representações da realidade.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Serra
  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Marquise
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado
  • Polibã
  • Resguardos de banheira
  • Resguardos de Polibã
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Fibra Ótica
  • Painéis Solares

Ano de construção: 2026

Localização

Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

359 313 €

Precisa de ter

53 313 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1357 €

306 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%272 000 €

Custos estimados da compra

IMT
13 707 €
Imposto do Selo (0,8%)
2720 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1632 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
19 109 €
Capitais próprios necessários
87 109 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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