Tavarede
Apartamento T3 em Tavarede
Ref.: 04561
425 000 €
- Área
- 136.65 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Energia
- B-
Descrição
Exclusiva Penthouse na Prestigiada Quinta de Santa Maria
Viva a experiência única de morar numa penthouse que combina amplas áreas interiores e exteriores, privacidade e a sensação de uma moradia térrea, mas com a vista e exclusividade de estar no topo de um prédio de construção atual e qualidade superior.
Localizada numa das urbanizações mais requisitadas da cidade, esta penthouse oferece uma distribuição interior prática e confortável, ideal para quem procura espaço e versatilidade.
Com uma área total de 338,91 m² — incluindo 135,65 m² de área privativa, 79,26 m² de área dependente e um magnífico terraço de 124 m² — é perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e receber amigos e família. A exposição solar Nascente/Sul/Poente garante luz natural durante todo o dia.
Destaques da Penthouse:
•
Cozinha moderna, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto à sala e ao terraço.
- Funcional lavandaria fechada no exterior, com máquina de lavar e secar roupa, ideal para o quotidiano e para manter o interior do apartamento livre de barulhos e humidades.
•
Sala ampla, com as áreas de estar e jantar bem definidas e piso flutuante em madeira natural.
•
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e acesso à varanda e ao terraço.
•
Espetacular terraço com cerca de 120 m², equipado com churrasqueira, desfrutando de vistas amplas sobre a cidade e zonas verdes, com acesso direto pela área comum do prédio — perfeito para receber amigos de forma prática e confortável, sem necessidade de entrar no apartamento.
•
Garagem com 71,8 m² e portão automatizado, com capacidade para pelo menos quatro viaturas.
Mais do que um apartamento, esta penthouse oferece a liberdade e conforto de uma moradia, numa localização muito central da cidade.
Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.
Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Elevadores
- Jardim
- Vista Mar
- Vista Serra
- Vista Cidade
- Aspiração Central
- Churrasqueira / Barbecue
- Extratores de fumos
- Gás canalizado
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Aquecimento Central Gás
- Caldeira Gás
- Banheira Hidromassagem
- Janela
- Polibã
- Resguardos de banheira
- Resguardos de Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Portão entrada automático
- Portão garagem automático
- Fibra Ótica
Ano de construção: 2009
Localização
Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
452 252 €
Precisa de ter
69 752 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
1696 €
382 500 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 20 507 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3400 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 2040 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 26 997 €
- Capitais próprios necessários
- 111 997 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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