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Tavarede

Apartamento T3 em Tavarede

Ref.: 04561

425 000 €

Área
136.65 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Energia
B-

Descrição

Exclusiva Penthouse na Prestigiada Quinta de Santa Maria

Viva a experiência única de morar numa penthouse que combina amplas áreas interiores e exteriores, privacidade e a sensação de uma moradia térrea, mas com a vista e exclusividade de estar no topo de um prédio de construção atual e qualidade superior.

Localizada numa das urbanizações mais requisitadas da cidade, esta penthouse oferece uma distribuição interior prática e confortável, ideal para quem procura espaço e versatilidade.

Com uma área total de 338,91 m² — incluindo 135,65 m² de área privativa, 79,26 m² de área dependente e um magnífico terraço de 124 m² — é perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e receber amigos e família. A exposição solar Nascente/Sul/Poente garante luz natural durante todo o dia.

Destaques da Penthouse:

•
Cozinha moderna, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto à sala e ao terraço.

  • Funcional lavandaria fechada no exterior, com máquina de lavar e secar roupa, ideal para o quotidiano e para manter o interior do apartamento livre de barulhos e humidades.

•
Sala ampla, com as áreas de estar e jantar bem definidas e piso flutuante em madeira natural.

•
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e acesso à varanda e ao terraço.

•
Espetacular terraço com cerca de 120 m², equipado com churrasqueira, desfrutando de vistas amplas sobre a cidade e zonas verdes, com acesso direto pela área comum do prédio — perfeito para receber amigos de forma prática e confortável, sem necessidade de entrar no apartamento.

•
Garagem com 71,8 m² e portão automatizado, com capacidade para pelo menos quatro viaturas.

Mais do que um apartamento, esta penthouse oferece a liberdade e conforto de uma moradia, numa localização muito central da cidade.

Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

Características

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Jardim
  • Vista Mar
  • Vista Serra
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Estores Térmicos
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Gás
  • Caldeira Gás
  • Banheira Hidromassagem
  • Janela
  • Polibã
  • Resguardos de banheira
  • Resguardos de Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Fibra Ótica

Ano de construção: 2009

Localização

Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

452 252 €

Precisa de ter

69 752 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1696 €

382 500 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%340 000 €

Custos estimados da compra

IMT
20 507 €
Imposto do Selo (0,8%)
3400 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
2040 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
26 997 €
Capitais próprios necessários
111 997 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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