Buarcos e São Julião
Andar Moradia T3 em Buarcos e São Julião
Ref.: HINS4413
340 000 €
- Área
- 117.63 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Energia
- B-
Descrição
Andar Moradia T3 com Garagem e Terraço em Buarcos
Descubra este magnífico andar moradia T3 em Buarcos, localizado a apenas 650 metros da praia e da emblemática marginal oceânica de Buarcos. Inserido numa moradia de grandes dimensões convertida em propriedade horizontal, beneficia de total independência, com entrada privativa e acesso direto à rua.
Totalmente remodelado, este apartamento apresenta-se como uma verdadeira casa nova da porta para dentro, combinando conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.
Zona Social Ampla e Luminosa
A área social foi concebida em conceito open space, privilegiando a convivência familiar e a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, destacando-se uma generosa península que funciona simultaneamente como espaço para refeições rápidas e elemento de separação entre ambientes.
De linhas modernas e tons claros, a cozinha oferece excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada com:
- Móveis de design contemporâneo;
- Bancada em granito negro;
- Armário despenseiro de múltiplas portas;
- Placa de indução;
- Forno elétrico;
- Micro-ondas;
- Exaustor telescópico;
- Frigorífico combinado;
- Caldeira para aquecimento de águas.
Área Privativa Confortável
Os três quartos apresentam áreas equilibradas, permitindo acomodar facilmente mobiliário de quarto de casal. Dispõem ainda de roupeiros embutidos, garantindo toda a arrumação necessária para o dia a dia.
As duas casas de banho destacam-se pelo seu design moderno, equipadas com louças suspensas e iluminação natural através de janela. Uma delas é privativa da suite. Existe ainda uma terceira casa de banho completa com acesso exterior, ideal para apoiar momentos de lazer e convívio no terraço.
Acabamentos Modernos
- Pavimento flutuante em tons claros em toda a habitação;
- Carpintarias interiores lacadas a branco mate;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo;
- Janelas oscilo-batentes;
- Estores elétricos.
Espaço Exterior de Excelência
A partir da cozinha tem acesso direto a um amplo pátio e a um fantástico terraço de uso exclusivo com cerca de 60 m². Um espaço privilegiado para desfrutar do sol, das vistas de mar e dos melhores momentos de convívio com família e amigos.
Garagem Fechada com Espaço de Convívio
A propriedade dispõe ainda de uma excelente garagem fechada, complementada por uma cozinha rústica, ideal para receber convidados durante todo o ano e criar uma agradável zona de convívio.
Uma oportunidade única para quem procura a combinação perfeita entre localização, independência, áreas generosas e qualidade de vida, a poucos minutos da praia.
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Referência Interna: 4413
Características
- Vista Mar
- Vista Serra
- Vista Campo
- Vista Cidade
- Extratores de fumos
- Gás canalizado
- Intercomunicador
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Aquecimento Central - Pré Instal.
- Caldeira Gás
- Banheira simples
- Janela
- Polibã
- Resguardos de banheira
- Resguardos de Polibã
- Portão entrada automático
- Portão garagem automático
Ano de construção: 1979
Localização
Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
359 313 €
Precisa de ter
53 313 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
1357 €
306 000 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 13 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2720 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1632 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 19 109 €
- Capitais próprios necessários
- 87 109 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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