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Buarcos e São Julião

Andar Moradia T3 em Buarcos e São Julião

Ref.: HINS4413

340 000 €

Área
117.63 m²
Quartos
3
Casas de banho
3
Energia
B-

Descrição

Andar Moradia T3 com Garagem e Terraço em Buarcos

Descubra este magnífico andar moradia T3 em Buarcos, localizado a apenas 650 metros da praia e da emblemática marginal oceânica de Buarcos. Inserido numa moradia de grandes dimensões convertida em propriedade horizontal, beneficia de total independência, com entrada privativa e acesso direto à rua.

Totalmente remodelado, este apartamento apresenta-se como uma verdadeira casa nova da porta para dentro, combinando conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.

Zona Social Ampla e Luminosa

A área social foi concebida em conceito open space, privilegiando a convivência familiar e a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, destacando-se uma generosa península que funciona simultaneamente como espaço para refeições rápidas e elemento de separação entre ambientes.

De linhas modernas e tons claros, a cozinha oferece excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada com:

  • Móveis de design contemporâneo;
  • Bancada em granito negro;
  • Armário despenseiro de múltiplas portas;
  • Placa de indução;
  • Forno elétrico;
  • Micro-ondas;
  • Exaustor telescópico;
  • Frigorífico combinado;
  • Caldeira para aquecimento de águas.

Área Privativa Confortável

Os três quartos apresentam áreas equilibradas, permitindo acomodar facilmente mobiliário de quarto de casal. Dispõem ainda de roupeiros embutidos, garantindo toda a arrumação necessária para o dia a dia.

As duas casas de banho destacam-se pelo seu design moderno, equipadas com louças suspensas e iluminação natural através de janela. Uma delas é privativa da suite. Existe ainda uma terceira casa de banho completa com acesso exterior, ideal para apoiar momentos de lazer e convívio no terraço.

Acabamentos Modernos

  • Pavimento flutuante em tons claros em toda a habitação;
  • Carpintarias interiores lacadas a branco mate;
  • Caixilharia em PVC com vidro duplo;
  • Janelas oscilo-batentes;
  • Estores elétricos.

Espaço Exterior de Excelência

A partir da cozinha tem acesso direto a um amplo pátio e a um fantástico terraço de uso exclusivo com cerca de 60 m². Um espaço privilegiado para desfrutar do sol, das vistas de mar e dos melhores momentos de convívio com família e amigos.

Garagem Fechada com Espaço de Convívio

A propriedade dispõe ainda de uma excelente garagem fechada, complementada por uma cozinha rústica, ideal para receber convidados durante todo o ano e criar uma agradável zona de convívio.

Uma oportunidade única para quem procura a combinação perfeita entre localização, independência, áreas generosas e qualidade de vida, a poucos minutos da praia.

Venha conhecer com a Himobiliária!

Referência Interna: 4413

Características

  • Vista Mar
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias PVC
  • Estores
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central - Pré Instal.
  • Caldeira Gás
  • Banheira simples
  • Janela
  • Polibã
  • Resguardos de banheira
  • Resguardos de Polibã
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 1979

Localização

Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

359 313 €

Precisa de ter

53 313 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

1357 €

306 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%272 000 €

Custos estimados da compra

IMT
13 707 €
Imposto do Selo (0,8%)
2720 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1632 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
19 109 €
Capitais próprios necessários
87 109 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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