Tavarede
Apartamento T3 em Tavarede
Ref.: HIRS4482_3
390 000 €
- Área
- 141.2 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- —
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T-3 c/ Terraço e Garagem
Vende-se NOVO na Quinta de Santa Maria
Localizado na Quinta de Santa Maria, uma das urbanizações mais requisitadas e consideradas por muitos uma das melhores da cidade.
Fica próxima das Abadias, das principais escolas do concelho, do hospital da Luz e de equipamentos desportivos.
O apartamento encontra-se inserido em prédio que está em início de construção, reconhecido pelas suas áreas interiores, pela excelente qualidade de construção, e também pela qualidade dos seus acabamentos, dos quais destacamos:
- Caixilharia em PVC com oscilo batente;
- Todas as divisões com teto falso, iluminação de embutir em Led e iluminação indireta na sanca da sala;
- Cozinha linhas modernas totalmente equipada e iluminação de banca em Led;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Painéis solares individuais de aquecimento das águas sanitárias;
- Fibra ótica dentro do apartamento;
- Pré-instalação de ar condicionado na sala e suíte;
- Garagem com portão seccionado.
Os apartamentos são reconhecidos por terem uma excelente distribuição do espaço interior e todas as divisões terem acesso a varandas grandes.
A cozinha é moderna, com imensa arrumação, e fica totalmente equipada.
A cozinha tem ainda acesso a uma boa varanda onde vai ser instalada uma churrasqueira a carvão, para quem gosta das grelhadas de verão.
Sala comum grande, com os ambientes bem definidos, e enorme janela de sacada que dá ligação a uma fabulosa varanda onde poderá colocar um ambiente de exterior.
Ambos os quartos são espaçosos, com roupeiros embutido e já dividido no seu interior, sendo um deles suíte com casa de banho privativa.
Disponíveis as seguintes tipologias de T-1, T-2, T-2 c/ terraço, T-3 e T-3 c/ terraço.
NOTA:
O apartamento publicitado encontra-se num prédio que atualmente está em fase inicial de construção, pelo que as fotografias utilizadas são as fotografias reais que correspondem ao apartamento modelo do prédio anteriormente construído pela mesma empresa, na mesma urbanização.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
Características
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Elevadores
- Jardim
- Vista Serra
- Vista Cidade
- Aspiração Central
- Churrasqueira / Barbecue
- Domótica
- Extratores de fumos
- Gás canalizado
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Caixilharias PVC
- Estores Elétricos
- Estores Térmicos
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Janelas "Oscilo-batente"
- Vidros Duplos
- Aquecimento Central Gás
- Caldeira Gás
- Janela
- Polibã
- Toalheiros aquecidos
- Portão garagem automático
- Fibra Ótica
- Painéis Solares
Ano de construção: 2026
Localização
Tavarede. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
Custo total real
413 983 €
Precisa de ter
62 983 €
Entrada de 10% + impostos e escritura
Prestação mensal
1557 €
351 000 € a 3.4% em 30 anos
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Custos estimados da compra
- IMT
- 17 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3120 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1872 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 23 749 €
- Capitais próprios necessários
- 101 749 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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