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Buarcos e São Julião

Apartamento T3 em Buarcos e São Julião

Ref.: 04529

210 000 €

Área
86.2 m²
Quartos
3
Casas de banho
1
Energia
C

Descrição

T3 Remodelado no Centro da Figueira da Foz – O Lugar Perfeito para Chamar de Lar

Se está à procura de um apartamento moderno, com a conveniência de viver no coração da cidade, acabou de encontrar o seu novo lar. Este T3 foi cuidadosamente remodelado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, com acabamentos de qualidade e um layout que aproveita cada espaço.

Ao entrar neste apartamento, vai sentir-se em casa imediatamente. O hall de entrada amplo oferece a privacidade que todos procuramos no nosso lar. Um dos quartos, que é acedido a partir do hall de entrada, pode facilmente ser convertido em escritório ou quarto de visitas, o que torna o espaço ainda mais versátil.

Dois dos quartos têm acesso a uma varanda espaçosa, que foi transformada numa marquise acolhedora. Este é o seu cantinho perfeito para apanhar um pouco de sol ou simplesmente relaxar com uma boa leitura.

O quarto principal, com um grande roupeiro embutido e portas deslizantes que economizam espaço, foi pensado para o seu conforto. O chão de taco de madeira natural, restaurado com cuidado, dá a cada divisão um charme único, tornando a casa ainda mais acolhedora.

A sala, ampla e cheia de luz, permite criar um ambiente confortável tanto para relaxar quanto para receber amigos e familiares. A cozinha, com acabamentos modernos e uma bancada de granito cinza, oferece o espaço ideal para as suas refeições. Equipado com eletrodomésticos de qualidade, o ambiente foi desenhado para ser funcional e ao mesmo tempo acolhedor.

A transformação do apartamento manteve a fluidez entre os espaços, criando uma casa em que a convívio e a proximidade familiar são favorecidos. A ligação entre a sala e a cozinha faz com que todos os momentos, sejam eles de refeição ou de descanso, se tornem ainda mais especiais.

Viver aqui é sentir-se em casa, no centro de tudo o que precisa, mas com a tranquilidade de um espaço pensado para o seu bem-estar. A localização é perfeita, perto de comércio, serviços e transportes, sem perder a calma e o conforto de um apartamento que respira qualidade.

Este apartamento não é apenas um lugar para viver, é o espaço onde vai criar memórias, onde cada canto foi pensado para o seu conforto e felicidade.

Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer o seu futuro lar e apaixone-se por cada detalhe.

Referência interna: 4529

Características

  • Vista Cidade
  • Extratores de fumos
  • Intercomunicador
  • Marquise
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Estores
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Simples
  • Aquecimento Central Elétrico
  • Termoacumulador
  • Banheira simples
  • Resguardos de banheira

Ano de construção: 1979

Localização

Buarcos e São Julião. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Custo total real

218 311 €

Precisa de ter

29 311 €

Entrada de 10% + impostos e escritura

Prestação mensal

838 €

189 000 € a 3.4% em 30 anos

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Financiamento: 80%168 000 €

Custos estimados da compra

IMT
4447 €
Imposto do Selo (0,8%)
1680 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1008 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
8185 €
Capitais próprios necessários
50 185 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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